Een passende aannemer
Ik help je offertes te vergelijken op werkzaamheden en gemaakte afspraken. Dat kan met een aannemer uit mijn netwerk of met een partij die je zelf kiest.
Bouwbegeleiding
Bouwkundige ondersteuning bij keuzes, afstemming en vragen tijdens het vervolg van het project.
Van aannemerskeuze tot oplevering.
Ik help je bij het kiezen van een aannemer, het vergelijken van offertes en het beoordelen van de uitvoering. Ook bij de oplevering kan ik je begeleiden, als je dat wilt.
Ik werk met vaste aannemers, maar je kunt ook je eigen aannemer kiezen. Bij vragen of meningsverschillen kijk ik zo onafhankelijk en objectief mogelijk naar het bouwkundige werk: wat goed is, benoem ik als goed; wat niet klopt, maak ik concreet bespreekbaar.
Mogelijke onderdelen
- Aannemers kiezen en offertes vergelijken
- Uitvoering vergelijken met tekeningen en afspraken
- Zichtbare bouwkwaliteit en aansluitingen controleren
- Oplevering, herstelpunten en overleg begeleiden
Wat levert bouwbegeleiding op?
Duidelijke afspraken en grip op het bouwproces.
De precieze inhoud hangt af van jouw vraag. In de offerte staat welke onderdelen bij de opdracht horen.
Controle tijdens de bouw
Ik kijk of het zichtbare werk overeenkomt met de tekeningen en afspraken. Daarbij let ik op materiaalgebruik, aansluitingen tussen bouwdelen, afwerking en zichtbare gebreken. Afwijkingen bespreek ik met jou en de aannemer.
Oplevering en herstelpunten
Op verzoek loop ik mee bij de oplevering en help ik gebreken en herstelpunten duidelijk vast te leggen. Ook kan ik het overleg over de afhandeling begeleiden.
Zo verloopt het
Samen afspraken maken, controleren en afronden.
Ondersteuning afspreken
Ik bepaal met je in welke projectfase en bij welke concrete vragen ondersteuning gewenst is.
Afstemmen en beoordelen
Tijdens de afgesproken controles vergelijk ik het werk met de tekeningen en afspraken. Ik licht mijn bevindingen toe en bespreek bouwkundige vragen met jou en de aannemer.
Vervolg vastleggen
Ik help om bevindingen en vervolgstappen helder vast te leggen. Als dat bij de opdracht hoort, begeleid ik ook de oplevering en het overleg over herstelpunten.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten.
Is bouwbegeleiding hetzelfde als dagelijks toezicht?
De omvang kan verschillen. Bezoeken, controles en verantwoordelijkheden worden daarom concreet in de offerte omschreven.
Blijft de aannemer verantwoordelijk voor de uitvoering?
Ja. De aannemer en uitvoerende partijen houden hun eigen verantwoordelijkheid. De rol van BBOA wordt vooraf afgebakend.
Kan BBOA met een constructeur of andere adviseur afstemmen?
Dat kan onderdeel zijn van de opdracht. Welke adviseurs betrokken zijn en wie hen aanstuurt, leg ik vooraf vast.
Per opdracht afstemmen
Dit leg ik vooraf vast.
Zo weet je welke werkzaamheden, resultaten en afspraken bij jouw opdracht horen.
Bouwbegeleiding
Kun je tijdens het vervolg bouwkundige ondersteuning gebruiken?
Stuur de beschikbare tekeningen, offertes of planning en licht je vraag kort toe. Dan bekijk ik welke begeleiding bij de projectfase past.